数据:由于抵押贷款利率大幅下降促使一些购房者采取行动，8月份成屋待完成销售小幅上升。
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四公布的月度指数显示，美国8月份的房屋签约量较上月增长0.6%。
待完成房屋销售反映的是已签署现房销售合同，但尚未完成销售的交易。经济学家将其视为未来几个月成屋销售走向的一个指标。
但购房需求依然不温不火，尽管8月份抵押贷款利率下降，住房负担能力有所提高。8月份房屋合同签约量略有增长，7月份创下历史新低。
成屋待完成销售速度也低于华尔街的预期。道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)和《华尔街日报》(The Wall Street Journal)对经济学家进行的一项调查显示，他们的预期中值是8月份增长1%。
成交量较上年同期下降3%。
总体情况:由于各种因素，购房者在很大程度上不愿购买新房:锁定效应阻止卖家搬家，低库存水平，选举紧张情绪等等。
房地产经纪公司RE/MAX总裁艾米•莱辛格对MarketWatch表示，尽管9月中旬30年期利率比去年同期低了110个基点，但房屋销售尚未回升，“现在下结论还为时过早。”
“市场已经冻结了好几年，对买卖双方来说都是一个艰难的环境，”她补充说，但随着利率的下降，“我预计这种情况会改变。”
NAR的观点:NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称，尽管成屋待完成销售上升，但"在房价不断攀升至纪录新高之际，合约签约仍接近周期性低点。"
展望未来，他预计随着抵押贷款利率的下降，房屋销售活动将会增加。Yun表示:“对更多短期利率下调的预期已将长期抵押贷款利率推低至9月底的近6%。”
他补充说:“典型的30万美元抵押贷款，与几个月前相比，每月可以节省大约300美元的抵押贷款。”
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